房屋信息
房屋编码：3564561318337538，更新时间：2024年05月29日
- 82000元/月 面议
- 户型： 4室2厅3卫
- 面积： 275.7平方米
- 朝向： 朝南
- 楼层： 高层(共25层)
- 装修： 精装修
- 类型： 普通住宅
- 小区： 九庐(陆家嘴滨江金融城) (浦东 陆家嘴)
房屋配套
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冰箱
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洗衣机
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热水器
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宽带
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沙发
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油烟机
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燃气灶
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可做饭
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电视
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空调
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衣柜
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床
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卫生间
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智能门锁
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阳台
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暖气
房源概况
1、九庐，是陆家嘴滨江金融城的住宅部分，由9栋滨江高层景观住宅组成，位于银城路滨江大道路口，北向距离黄浦江仅百米，距离陆家嘴三件套均在2公里范围内，其区位优势可见一斑。
2、九庐整个社区采用的周边式布局，外立面设计为波浪式异型环廊，洁白优雅的造型现代建筑之美，同时极大保留了不同方向的观景需求。
3、三环生态的景观设计，形成了超10000㎡中央景观花园，拥有5000平下沉式景观，用约30000方香樟林环绕整个社区，将城市喧嚣隔绝在绿色屏障之外，守护独立于繁华之内的静谧，于高楼迭起的陆家嘴留存一处森态栖息之所！
4、项目占位小陆家嘴一线滨江，是比滨江更珍贵的小陆家嘴滨江。通过合理的错位布置和调整朝向的设计方略使93%单元可看到江景，74.4%单元拥有一线正角度江景，真正将自然资源和城市精华资源尽收眼底。
5、中信泰富(物业)为【九庐】配置了来自五酒店的专属管家团队，以高端住宅基础服务体系和酒店金钥匙服务体系：三重安防、宠物乐园、房修专家、爱车助理、环境专家、房屋托管、园艺沙龙、冷藏寄存、长者关怀、HBC商业预约等十大高端服务，满足业主私人生活,和商务&社交生活全方位需求。
2、九庐整个社区采用的周边式布局，外立面设计为波浪式异型环廊，洁白优雅的造型现代建筑之美，同时极大保留了不同方向的观景需求。
3、三环生态的景观设计，形成了超10000㎡中央景观花园，拥有5000平下沉式景观，用约30000方香樟林环绕整个社区，将城市喧嚣隔绝在绿色屏障之外，守护独立于繁华之内的静谧，于高楼迭起的陆家嘴留存一处森态栖息之所！
4、项目占位小陆家嘴一线滨江，是比滨江更珍贵的小陆家嘴滨江。通过合理的错位布置和调整朝向的设计方略使93%单元可看到江景，74.4%单元拥有一线正角度江景，真正将自然资源和城市精华资源尽收眼底。
5、中信泰富(物业)为【九庐】配置了来自五酒店的专属管家团队，以高端住宅基础服务体系和酒店金钥匙服务体系：三重安防、宠物乐园、房修专家、爱车助理、环境专家、房屋托管、园艺沙龙、冷藏寄存、长者关怀、HBC商业预约等十大高端服务，满足业主私人生活,和商务&社交生活全方位需求。
出租要求
无特殊要求
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九庐(陆家嘴滨江金融城)
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- 特色
- 主力户型为151平两房、173-180平三房、235平四房，小区共九栋楼，三期开发580户
- 小区的位置非常好，一线临江，属于滨江地段的景观住宅，绿化率50%，比较集中在中央位置
- 项目由中信泰富和中船置业打造，均价12.8万，陆家嘴一线江景房，品质好
- 距离东方明珠约1.5公里三公里可以到达卜蜂莲花、北外滩来福士、莲花超市
- 小区物业费1期17.5元/平，二期21.5元/平，燃气3元/每平，车位32个，自采暖，民水民电
- 不足
- 均价高暂时噪音很大上下班高峰比较堵
姜攀
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